Biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

Appartement 2 chambres 4ème étage ascenseur balcon garage

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel appartement de 77 m² situé au 4 ème étage AVEC ascenseur, dans une copropriété sécurisée et entretenue d’ANNONAY + un garage. Vous apprécierez l’ensoleillement et la vue dégagée que cet appartement offre. Un balcon côté Ouest vous permettra de profiter de l’extérieur. L’appartement comprend : une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine séparée à aménager, un placard dans le couloir qui mène à deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave et un garage complète l’ensemble. Chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville (datant de 2019), menuiseries PVC de bonne qualité avec volets roulants électriques, isolation extérieure de 2023. Très faible consommation de chauffage ! L’appartement est en très bon état, rafraîchit en partie cette année. Copropriété gérée par un syndicat professionnel avec environ 76€/mois de charges (comprenant l’eau, l’entretien de la chaudière, le ménage + électricité des communs). Aucuns travaux prévus dans l’immeuble.

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 9721

170 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Annonay (07100)

STUDIO CENTRE ANNONAY

ANNONAY IMMOBILIER VEND EN EXCLUSIVITE Dans un immeuble en copropriété de bon standing situé en plein centre ville d'Annonay, studio meublé loué de 29.6 m². Au niveau N-2, en bordure de rivière Deûme. Composé d'un hall avec placard, un coin cuisine aménagé, un coin salon, une chambre, salle d 'eau avec douche et wc. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage.

1

1

1

Sélectionner

Réf : 9715

35 000 €

Exclusif

Voir le bien

Préaux (07290)

Terrain à bâtir Préaux

ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce superbe terrain plat de 1940m² situé à Préaux, avec une exposition idéale Sud-Ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les viabilités se trouvent en bordure (Plan non contractuel) .

Sélectionner

Réf : 9707

71 500 €

Voir le bien

Annonay (07100)

Terrain plat à bâtir non viabilisé

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité un terrain à bâtir de 1408m², libre de constructeur. Il est plat, les viabilités sont en bordure. Clos en partie. Ce beau terrain se situe dans un quartier recherché d'ANNONAY. (Plan non contractuel)

1408 m²

Sélectionner

Réf : 9662

190 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Villevocance (07690)

Maison ossature bois en position dominante

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de 98m², sur Villevocance en position dominante avec piscine. Elle se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse avec une belle vue dégagée, une chambre avec rangements, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine avec ouverture "filet" pour un coin cosy lumineux. Chauffage assuré via un poêle à bois. Menuiseries en aluminium. Bonne isolation générale. Prévoir quelques travaux de finition. Un vaste garage complète ce bien. A l'extérieur, une piscine creusée en pvc armé + un bassin. Portail électrique. Terrain entièrement clos.

3

2

1

1000 m²

Sélectionner

Réf : 9695

205 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Annonay (07100)

ANNONAY QUARTIER RESIDENTIEL BELLE VILLA AVEC TERRAIN ARBORE DE...

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une villa de 1969 construite sur deux niveaux et rénovée en 2020. Dans un parc de 1590 m² clos et arboré, avec un terrain plat exposé sud. Cette villa vous offrira un rdc complet avec deux garages, une buanderie spacieuse, une chaufferie, une grande chambre avec baie vitrée et wc. A l'étage, accès par une grande terrasse sud, un séjour-salon en deux parties pour une surface de près de 40 m², une grande cuisine équipée avec une baie pour l'accès à la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé suspendu avec lave-mains. Les combles sont aménagés, un escalier a été installé pour y accéder. Ils se composent d'une grande chambre avec velux, une salle de bain + WC.  La rénovation a été complète pour l'intérieur, peintures, menuiseries pvc, cuisine, tableau électrique, chaudière Dietrich. Cette villa est située dans un quartier calme et recherché à proximité des écoles, de la maternelle au Lycée.

6

4

2

1

1590 m²

Sélectionner

Réf : 9697

379 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Julien-Vocance (07690)

Ancienne ferme en pierres avec terrain à Saint-Julien-Vocance

Annonay immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, proche de la commune de Saint-Julien-Vocance, dans un hameau calme de campagne, une belle propriété en pierres avec une partie habitable, ses dépendances et un terrain de 2800 m² arboré. Superbe terrain agrémenté de grands arbres et avec une belle vue. La bâtisse est constituée d'une première partie habitable d'environ 46 m². Celle-ci comprend une cuisine/séjour, une grande chambre, une salle de bain et WC séparé. Puis un accès sur une grange attenante de 84 m² au sol avec une mezzanine. Cette grange offre de belles possibilités d'agrandissement. La maison possède aussi une ancienne écurie située sous la maison. La couverture de la maison a été rénovée récemment, tuiles et zinguerie. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et bois. Le chauffage est électrique avec radiateurs à accumulation et au bois avec un fourneau. La maison est raccordée au réseau communal d'assainissement. Propriété rare offrant le calme, la beauté des façades en pierres et un fort potentiel.

3

2

1

1

2823 m²

Sélectionner

Réf : 9699

179 000 €

Exclusif

Voir le bien

Davézieux (07430)

DAVEZIEUX maison sous-sol complet 4 chambres + terrain 1040m²

ANNONAY IMMOBLIER vous présente en exclusivité cette maison à Davézieux, d’environ 118m² + sous-sol complet et 1040m² de terrain. L’accès à la maison est en rez-de-chaussée « haut », avec une entrée séparée, un salon lumineux composé de deux accès jardin, une cuisine séparée entièrement équipée. La partie nuit se compose d’une salle de bain avec baignoire, double-vasque et fenêtre, un WC indépendant avec lave-main puis 3 chambres dont 2 avec placards muraux. Au niveau inférieur, on retrouve un grand garage avec porte manuelle (possibilité de stationner 2 véhicules), puis un espace « habitable » offrant une chambre, une pièce type bureau, une salle d’eau avec WC, cellier, puis des espaces de rangements. Le chauffage de la maison est assuré via des radiateurs électriques (possibilité d'installer un mode de chauffage avec le gaz de ville), menuiseries PVC double-vitrage, assainissement tout-à-l’égout. Electricité datant de la construction. Isolation des combles plutôt récente. La toiture est en bon état. L’état général de la maison est bon, propre et entretenu. L’extérieur est clos, portail manuel (prêt à être installé). Nombreux végétaux. Secteur recherché et calme.

5

4

1

1

1040 m²

Sélectionner

Réf : 9700

265 000 €

Exclusif

Voir le bien

Annonay (07100)

Immeuble avec beau potentiel proche du centre d'Annonay

ANNOANY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble composé de trois appartements déjà loués. Cet immeuble possède aussi six stationnements dans un garage fermé ainsi qu'un box fermé. Un local commercial de 350m² complète ce bien. Local qui pourrait tout à fait être transformé en trois appartements supplémentaires afin d'augmenter la rentabilité qui est déjà très correcte. L'isolation des appartement est récente et ceux-ci sont tous notés en C en DPE. Un beau potentiel d'investissement en monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

12

9

3

Sélectionner

Réf : da

370 000 €

Voir le bien

Annonay (07100)

Immeuble coeur d'Annonay

ANNONAY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble de rapport rénové. Quartier Notre-Dame en centre-ville, très bel immeuble ancien restauré en 1995 et récemment rénové pour les façades, peinture intérieures, volets. Cet immeuble est divisé en deux entrées, il comporte 16 logements, trois studios, quatre type 2, sept type 3 et deux type 4, ainsi que deux locaux commerciaux occupés. Tous les appartements sont en bon état, sols en carrelage, salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage et volets bois. Quartier ancien dans le coeur historique de la ville, proche de l'Hôtel de ville et des commerces.

Sélectionner

Réf : 9681

760 000 €

Exclusif

Voir le bien