Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

Plateau aménageable en deux appartements

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un plateau pouvant être aménagé en deux appartements avec entrée distinctes. Actuellement utilisé comme local professionnel ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de travail, de deux bureaux et d'un salle de réunion, un coin cuisine et des WC. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Un beau potentiel, idéalement placé pour de l'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 9716

92 000 €

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Lalouvesc (07520)

Maison en pierre LALOUVESC 241m²+8650m² terrain

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse bourgeoise en pierre, des années 1850, avec une proximité immédiate avec le village de Lalouvesc. Le secteur est calme, la vue est dégagée. Idéale grande famille, chambres d’hôtes, gîtes, résidence secondaire… La maison, offrant 242 m² habitables, est construite sur trois niveaux, comprenant : -En rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (25m²), un salon (23m²) une cuisine (17m²), un wc. -Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un wc. -Au deuxième étage, un studio avec entrée indépendante, avec une chambre mansardée, un salon, un coin cuisine, une seconde chambre, une salle de bain et un wc. -une petite cave au niveau -1. Le chauffage est assuré via une chaudière fioul qui alimente des radiateurs + poêle à bois au niveau RDC. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets bois. Isolation, électricité, et assainissement individuel à remettre aux normes. La toiture et la zinguerie sont en bon état. Un rafraîchissement global est à prévoir. A l’extérieur, vous apprécierez le grand parc arboré, avec ses nombreux points de vue sur les montagnes environnantes. Magnifique vue sur les Alpes et le Vercors. Le terrain total mesure 8650m². Une vraie source d’eau et deux abris de jardin indépendants complètent le tout. Un bien d’exception, rare, offrant de nombreuses possibilités.

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8650 m²

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Réf : 9706

320 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Annonay (07100)

Terrain plat à bâtir

ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce terrain à bâtir de 1219m², libre de constructeur. Les viabilités sont en bordure. Clos en partie. Ce beau terrain se situe dans un quartier recherché d'ANNONAY.

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Réf : 9722

149 000 €

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Annonay (07100)

Appartement 2 chambres 4ème étage ascenseur balcon garage

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel appartement de 77 m² situé au 4 ème étage AVEC ascenseur, dans une copropriété sécurisée et entretenue d’ANNONAY + un garage. Vous apprécierez l’ensoleillement et la vue dégagée que cet appartement offre. Un balcon côté Ouest vous permettra de profiter de l’extérieur. L’appartement comprend : une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine séparée à aménager, un placard dans le couloir qui mène à deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave et un garage complète l’ensemble. Chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville (datant de 2019), menuiseries PVC de bonne qualité avec volets roulants électriques, isolation extérieure de 2023. Très faible consommation de chauffage ! L’appartement est en très bon état, rafraîchit en partie cette année. Copropriété gérée par un syndicat professionnel avec environ 76€/mois de charges (comprenant l’eau, l’entretien de la chaudière, le ménage + électricité des communs). Aucun travaux prévus dans l’immeuble.

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Réf : 9721

170 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Annonay (07100)

Partie habitable immeuble

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble immobilier en copropriété composé de quatre niveaux avec un pentiel de trois, voir quatre appartements. L'appartement du premier étage est quasiement terminé d'être rénové, le deuxième étage est bien avancé en termes de travaux, enfin les deux derniers étages sont à finir. Un potentiel d'investissement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 9658

107 000 €

Exclusif

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Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

Maison de ville avec jardin et dépendance

SOUS OFFRE D'ACHAT ! ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, placée au cœur de Saint-Julien-Molin-Molette. En pierre de taille, sur trois niveaux, la maison mesure 76m². Son point fort est son jardin situé à l’arrière, ainsi que sa dépendance, avec donc un accès principal sur la grande rue et un second accès sur la rue arrière. La maison est composée : -au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC -au niveau 1 un salon/séjour, avec un accès au jardin. Sur ce niveau, la dépendance offre un espace « cave » et à l’étage une pièce pouvant servir de chambre. -au niveau 2, une grande chambre, pouvant être séparée en deux. Côté technique, la maison est chauffée actuellement par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Electricité à remettre aux normes. L’état général de la maison est à rénover et à rafraîchir, cependant elle est saine et offre une jolie perspective d’aménagement.

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102 m²

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Réf : 9713

87 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Bourg-Argental (42220)

Maison avec garage à Bourg-Argental

Charmante maison de village de trois niveaux, d'environ 75 m² habitables, située dans un secteur recherché, proche des commerces, parkings et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un débarras. Au premier étage, un dégagement, une cuisine séparée, un salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse exposée sud, ainsi qu’un WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d'une cour privative de 30 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Elle est équipée de menuiseries bois. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente. Des travaux sont à prévoir, néanmoins cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.

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111 m²

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Réf : 9661

109 000 €

Nouveauté

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Préaux (07290)

Terrain à bâtir Préaux

ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce superbe terrain plat de 1940m² situé à Préaux, avec une exposition idéale Sud-Ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les viabilités se trouvent en bordure.

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Réf : 9707

81 500 €

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Annonay (07100)

Terrain plat à bâtir non viabilisé

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité un terrain à bâtir de 1408m², libre de constructeur. Il est plat, les viabilités sont en bordure. Clos en partie. Ce beau terrain se situe dans un quartier recherché d'ANNONAY.

1408 m²

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Réf : 9662

190 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Villevocance (07690)

Maison ossature bois en position dominante

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de 98m², sur Villevocance en position dominante avec piscine. Elle se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse avec une belle vue dégagée, une chambre avec rangements, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine avec ouverture "filet" pour un coin cosy lumineux. Chauffage assuré via un poêle à bois. Menuiseries en aluminium. Bonne isolation générale. Prévoir quelques travaux de finition. Un vaste garage complète ce bien. A l'extérieur, une piscine creusée en pvc armé + un bassin. Portail électrique. Terrain entièrement clos.

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1000 m²

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Réf : 9695

205 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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