ANNONAY IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain de 2000m² avec vue sur la commune de Préaux. Proche du village et des commodités, il est libre de constructeur. Les viabilités sont en bordure. Belle opportunité à ne pas manquer !
Annonay Immobilier vous présente en exclusivité une maison avec jardin sur DAVEZIEUX.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine équipée de 17m² puis d’un salon de 15m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
A l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 13.5m² avec placards.
Par un accès extérieur, vous accèderez à une buanderie, puis à une cave. Un petit garage fermé non attenant complète le bien.
A l'extérieur, vous profiterez de deux parcelles de jardin pour un total de 151m².
Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fioul, qui permet une très faible consommation annuelle (moins de 600€/an ! ). Menuiseries en PVC double-vitrage. Assainissement tout-à-l'égoût.
L'état général de la maison est bon et entretenu. Très proche de la zone des commerces de Davézieux.
ANNONAY IMMOBILIER vous propose cette ancienne école transformée en maison. Un beau potentiel avec la possibilité de faire une grande maison de famille ou 4 beaux appartements. Situé dans un cadre verdoyant avec une vue incroyable, ce bien saura vous charmer.
La maison est composée d'un vaste séjour avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse avec vue.
A l'étage vous trouverez un espace nuit composé de deux suites avec salle d'eau et salle de bain. Sur le même étage, un ancien appartement composé d'une salle d'eau à rafraîchir, trois chambres et une pièce de vie. Enfin, des combles entièrement aménageable qui sont en réalité les anciens dortoirs des soeurs et élèves.
Une maison avec un beau potentiel, à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 100 m² idéalement situé Boulevard de la République à Annonay.
L'appartement se situe au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec celier, d'un salon de 18 m² très lumineux avec une belle exposition Est. La cuisine de 14.7 m² est suffisament spacieuse pour y prendre ses repas, elle est vendue meublée et équipée.
Trois chambres de 14.1 m², 14.7 m² et 13.3 m² ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent cet appartement.
Chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau-chaude
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets bois.
L'appartement est actuellement loué.
Bien à voir rapidement !
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 97 m² idéalement situé Boulevard de la République à Annonay.
L'appartement se situe au premier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger de 23 m² baigné de lumière avec une belle exposition Est. Une cuisine de 8.8 m² meublée et équipée. Deux chambres de 18.1 m², 16.5 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé + buanderie.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Radiateurs éléctriques pour le chauffage et ballon éléctrique pour la production d'eau-chaude.
Fenêtres en double vitrage PVC et volets bois.
L'appartement est actuellement loué.
Bien à voir rapidement !
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette magnifique bâtisse en pierre, située dans un hameau de La Versanne, 1110m d’altitude. Idéale pour des projets de type gîtes, maison familiale ou investissement !
La maison offre plus de 300m² de surface habitable, sur plusieurs niveaux, pouvant être réunis en une seule habitation ou trois « appartements » avec entrées indépendantes et jardins pour chacun. Terrain tout autour de la maison, pour un total de 5200m², plutôt plat.
Actuellement, le rez-de-chaussée d’environ 90m² est composé d’une entrée desservant trois chambres dont une avec salle d’eau, puis une grande pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès sur le jardin. Salle d’eau puis WC indépendant. Possibilité d’agrandissement de la pièce d’au moins 50m². Poêle à bois canadien et chaudière à granulés avec silo de 6T, récente, pour le chauffage. Menuiseries en aluminium de très bonne qualité. Isolation globale des murs, plafonds et combles récente, avec une très bonne protection thermique et phonique.
En plus du niveau rdc, vous retrouverez environ 178m² sur deux niveaux plusieurs pièces à finir d’aménager, puis un troisième « logement », d’environ 58m² à terminer également. (Travaux de « finitions » uniquement).
La charpente et la toiture de la bâtisse sont récentes, en parfait état. Assainissement via une microstation dernière génération pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, avec rapport de conformité ok. Maison reliée au réseau d’eau public + sources avec bassin. Raccordement à la fibre ok.
L’extérieur vous offre une vue magnifique, au calme absolu, sans aucune nuisance sonore ou visuelle. Vous êtes à deux pas des grands chemins de randonnées, puis environ 10 minutes en voiture des premières commodités. Gares TGV de Valence à 1h15 et Lyon à 1h20. Route praticable même en hiver. Laissez-vous tenter par cette rareté sur le marché…
Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette demeure de standing de plus de 300m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos. A seulement 1h de Lyon !
En entrant dans cette propriété, vous serez charmés par un chemin bordé de grands arbres qui vous conduisent jusqu'à la demeure.
Le bien est composé de deux niveaux.
-Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur une vaste pièce pouvant servir de premier salon.
Cette pièce centrale dessert l'ensemble des pièces de la maison. Tout d'abord une grande galerie d'art très agréable, de par sa luminosité exceptionnelle, ouvrant sur une terrasse au cœur du jardin arrière.
En descendant quelques marches, vous accéderez à un espace bureau avec salle d'eau attenante. Cet espace vous donnera aussi accès aux garages et aux caves.
Vous trouverez sur ce même niveau, trois espaces ouverts servant à ce jour de salle à manger, petit salon, pour enfin arriver sur le grand salon agrémenté d'une superbe cheminée. La cuisine quant à elle, est équipée et meublée et permet d'accéder à un très vaste salon d'hiver, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui l’entourent.
-À l'étage, vous accéderez à un espace avec rangements, desservant les 4 chambres.
La première possède un placard ainsi que sa propre salle de bain.
La seconde chambre dispose elle aussi d'un placard ainsi que de sa propre salle d'eau.
La troisième, plus grande est équipée de placards, ainsi que d'une cheminée décorative.
Enfin, la dernière chambre est elle aussi pourvue de placards et dispose d'un point d'eau.
Sur cet étage vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
La maison est chauffée via des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur récente, des clims réversibles, et un chauffage rayonnant électrique.
Cette propriété comprend également de nombreuses annexes, telles qu'une serre, un chalet bois, un poolhouse, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine (12x5m) qui est chauffée grâce à une pompe-à-chaleur.
L’extérieur vous séduira totalement de par son grand parc joliment arboré et le calme régnant sur la propriété.
Les atouts de la campagne tout en étant dans Annonay… Venez-vite découvrir cette rareté !
Annonay Immobilier vous propose cette maison de très bonne construction située dans un quartier résidentiel de Villevocance. Edifiée sur un terrain de 600m² et exposée plein Sud, cette maison possède un potentiel très fort.
Le sous-sol total, idéal pour entreposer des objets, bricoler ou tout simplement stationner des véhicules est un atout. A l'étage, le bien dispose de trois belles chambres toutes avec une vue dégagée, un salle de bain avec fenêtre, un séjour de 19 m² ouvrant sur une véranda et une cuisine indépendante. Une maison idéale pour une famille qui souhaite être au calme tout en étant proche des écoles et commerces.
A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCUSIVITE, à Davézieux, à proximité immédiate du centre village, un ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres, dépendances et cours attenantes.
Cette propriété est composée de deux maisons à restaurer, chacune avec sa propre cour et son accès indépendant.
La maison principale dispose d'une grande cour, un hangar de 48 m² et dépendances de 150 m² sur deux niveaux. Cette maison a une surface de 50 m² environ par niveau, caves en rdc, deux pièces au 1° niveau et deux pièces au 2° niveau.
La maison est en mauvais état et nécessite de gros travaux de restauration, dont la toiture.
La deuxième maison est construite sur caves, avec un premier niveau de 65 m² environ et un deuxième niveau de 57 m² environ, avec une cour de 610 m² environ. Cette maison est à restaurer entièrement.
Les maisons sont raccordées au réseau communal d'assainissement, chaque maison dispose de son propre compteur d'eau. Aucun chauffage, pas de DPE disponible.
Cette propriété peut convenir à un investisseur désirant créer du déficit foncier.
Potentiel élevé dans un quartier très recherché.
Annonay Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à Boulieu-lès-Annonay, de type chalet offrant plus de 160m² habitable, sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée qui dessert 2 chambres, une salle de bain, un local chaufferie, des rangements et une cave.
Le niveau supérieur (accessible de l’intérieur ou de l’extérieur) offre une pièce de vie de 35 m², lumineuse avec une jolie vue dégagée, une cuisine séparée (pouvant s’ouvrir sur le salon), 4 chambres dont une avec point d’eau, deux WC séparés, une salle d’eau, un grand placard.
Menuiseries bois simple-vitrage (à rénover), volets bois. Trois types de chauffages : une pompe à chaleur qui alimente des radiateurs + une chaudière fioul + une clim réversible dans le salon. La toiture a été rénovée récemment. Assainissement tout à l’égout.
Le terrain est joliment arboré et entièrement clos. Une grande partie est plane, et l’arrière de la maison est en terrasses exploitables. Un double garage non attenant d’environ 50m² avec portes manuelles + abris de jardin complètent l’ensemble.
La maison est dans un secteur calme, très proche des commerces et écoles du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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