Nos biens immobiliers à vendre

Villevocance (07690)

Maison ossature bois en position dominante

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de 98m², sur Villevocance en position dominante avec piscine. Elle se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse avec une belle vue dégagée, une chambre avec rangements, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine avec ouverture "filet" pour un coin cosy lumineux. Chauffage assuré via un poêle à bois. Menuiseries en aluminium. Bonne isolation générale. Prévoir quelques travaux de finition. Un vaste garage complète ce bien. A l'extérieur, une piscine creusée en pvc armé + un bassin. Portail électrique. Terrain entièrement clos.

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1000 m²

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Réf : 9695

205 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Annonay (07100)

ANNONAY QUARTIER RESIDENTIEL BELLE VILLA AVEC TERRAIN ARBORE DE...

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une villa de 1969 construite sur deux niveaux et rénovée en 2020. Dans un parc de 1590 m² clos et arboré, avec un terrain plat exposé sud. Cette villa vous offrira un rdc complet avec deux garages, une buanderie spacieuse, une chaufferie, une grande chambre avec baie vitrée et wc. A l'étage, accès par une grande terrasse sud, un séjour-salon en deux parties pour une surface de près de 40 m², une grande cuisine équipée avec une baie pour l'accès à la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé suspendu avec lave-mains. Les combles sont aménagés, un escalier a été installé pour y accéder. Ils se composent d'une grande chambre avec velux, une salle de bain + WC.  La rénovation a été complète pour l'intérieur, peintures, menuiseries pvc, cuisine, tableau électrique, chaudière Dietrich. Cette villa est située dans un quartier calme et recherché à proximité des écoles, de la maternelle au Lycée.

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1590 m²

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Réf : 9697

379 000 €

Nouveauté

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Saint-Julien-Vocance (07690)

Ancienne ferme en pierres avec terrain à Saint-Julien-Vocance

Annonay immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, proche de la commune de Saint-Julien-Vocance, dans un hameau calme de campagne, une belle propriété en pierres avec une partie habitable, ses dépendances et un terrain de 2800 m² arboré. Superbe terrain agrémenté de grands arbres et avec une belle vue. La bâtisse est constituée d'une première partie habitable d'environ 46 m². Celle-ci comprend une cuisine/séjour, une grande chambre, une salle de bain et WC séparé. Puis un accès sur une grange attenante de 84 m² au sol avec une mezzanine. Cette grange offre de belles possibilités d'agrandissement. La maison possède aussi une ancienne écurie située sous la maison. La couverture de la maison a été rénovée récemment, tuiles et zinguerie. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et bois. Le chauffage est électrique avec radiateurs à accumulation et au bois avec un fourneau. La maison est raccordée au réseau communal d'assainissement. Propriété rare offrant le calme, la beauté des façades en pierres et un fort potentiel.

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2823 m²

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Réf : 9699

179 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Immeuble avec beau potentiel proche du centre d'Annonay

ANNOANY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble composé de trois appartements déjà loués. Cet immeuble possède aussi six stationnements dans un garage fermé ainsi qu'un box fermé. Un local commercial de 350m² complète ce bien. Local qui pourrait tout à fait être transformé en trois appartements supplémentaires afin d'augmenter la rentabilité qui est déjà très correcte. L'isolation des appartement est récente et ceux-ci sont tous notés en C en DPE. Un beau potentiel d'investissement en monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : da

370 000 €

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Annonay (07100)

Immeuble coeur d'Annonay

ANNONAY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble de rapport rénové. Quartier Notre-Dame en centre-ville, très bel immeuble ancien restauré en 1995 et récemment rénové pour les façades, peinture intériaures, volets. Cet immeuble est divisé en deux entrées, il comporte 16 logements, trois studios, quatre type 2, sept type 3 et deux type 4, ainsi que deux locaux commerciaux occupés. Tous les appartements sont en bon état, sols en carrelage, sallede bains avec baignoire, chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage et volets bois. Quartier ancien dans le coeur historique de la ville, proche de l'Hôtel de ville et des commerces.

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Réf : 9681

760 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement duplex T3 centre ville

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 70m² situé au 4e étage (sans ascenseur) d’un immeuble au cœur du centre-ville d’ANNONAY. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et d'une mezzanine. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Exposition Ouest. Actuellement loué 450€ HC

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Réf : 9678

76 000 €

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Annonay (07100)

Appartement T2 centre ville

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 53m² situé au 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble au cœur du centre-ville d’ANNONAY. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Exposition Ouest. Actuellement loué 396€ HC

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Réf : 9677

60 000 €

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Annonay (07100)

Appartement T3 centre ville

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 60m² situé au 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble au cœur du centre-ville d’ANNONAY. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Exposition Ouest. Actuellement loué 353 € HC

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Réf : 9676

56 000 €

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Préaux (07290)

Bâtisse en pierre avec 4.1ha 326m²

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel ensemble de trois habitations d’environ 326 M² en tout, situé en plein cœur de la campagne ardéchoise. Calme, tranquillité et jolie vue sont les premières qualités de ce bien. Les trois habitations ont été entièrement rénovées et sont en très bon état. Les pierres et poutres apparentes vous séduiront à coup sûr. Actuellement 7 chambres, plusieurs salons et séjours, 2 salles d’eau, 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasses, coins jardin « privé » … Caves en sous-sol. Grange aménageable en plus. Plusieurs modes de chauffages : poêles à bois, cheminées, chaudières individuelles gaz. Menuiseries bois double vitrage en bon état. Toitures entretenues et charpentes traitées. Assainissement sur fosses septiques. Alimentation en eau du réseau communal + citerne de récupération des eaux de pluies. Parcelles attenantes à la bâtisse pour environ 4 hectares, plutôt plates pour la plupart. Aucun vis-à-vis. Coin piscine avec son pool-housse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La bâtisse se situe à environ 1h30 de Lyon et 40 minutes de l’autoroute A7. Petits commerces aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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41540 m²

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Réf : 9685

640 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Annonay (07100)

Appartement T2 centre ville

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 55m² situé au 2e étage (sans ascenseur) d’un immeuble au cœur du centre-ville d’ANNONAY. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Exposition Ouest. Actuellement loué 353€ HC

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Réf : 9675

52 000 €

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